网上有关“未来2年房价走势”话题很是火热，小编也是针对未来2年房价走势寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
未来2年房价降根据国家的一系列政策进行调整，目前看价格下降的可能性不高，因为开发商的心理价位还没下来，不管在那个城市一线还是二线、三线，商品房是一种特定的商品，短期内（10年~20年）不可再生商品（地理位置的优势），有这种情况你不买有人买，别人买了，你就买不上（这一套房的独一性），房价高（工薪阶层多知道），近期人工费、材料费、物价全国在涨，房价不涨？房价不涨可以，政府地价不涨或不要钱或买地的钱补贴给老百姓，问题又会出现了怎么补贴，中国现状操作起来只能是极个别的人捞了一把，所以国家不会补贴，搞安置房、保障房（成本就低了吗价格就下来了吗），安置房保障房大多数在郊区，市里的房子会降价吗？为什么人们要到市里买房，不就是图方便（生活、医疗、教育、购物、工作、娱乐）及提高生活质量，如果在城市里上班家在农村，要租房（生活负担加重了），不租房下班后回不了家了（公共汽车也下班了）。
对于三线城市未来2年的房地产前景如何，房价会出现很大的波动吗？
一定会降的，现在中国人只是改善住房，以后会打破这种向大城市进军的形式，网络已经改变了一些人，不需要向大城市进军了，那里的生活质量太低了，空气、环境、资源、交通都会成为城市发展的阻力。有兴必有衰，这是市场规律性，不是有些人能改变的了的。现在所为专家都是为主子说话的，谁给钱就为谁说话，老百姓没给钱当然不会为老百姓说话了，媒体也一样被开发商买断了。不要信一些人的话，自己有时间可以全国的走一走，你会发现房子太多了，而且有的已经空了好多年了，开发商为了能从银行贷出更多的钱，只有让房子不断的向上涨，当到一定价格的时候就会出现暴跌，现在政府是让房价一点一点跌。这样会安全一些，如现在有什么大的冲击波房价会在三个朋内出现大跌。等着看吧。
未来两年房价会下跌吗
三线，四线城市的房价波动都不会很大。
首先，房价主要取决于地价，以及建筑成本这2个方面。
而政府的业绩有很大一方面来自于卖地，有钱了才有政府的业绩，才能往上升。
上有政策下有对策，这是肯定的。国家不可能每个3,4线城市的房价都可以控制到。
比如说某些小地方，打通了关系，在房子还都没有按照国家标准修上来之前就拿到了预售证，
而且国家也明确表示，不可以预定。 但是有些地方就是这样做了，你能有什么办法？
所以说，土地价格，建筑成本，当地政府。
这几个因素都取决了3,4线城市在未来2年，房价不会降，应该是缓慢上升的趋势。
几年前就有人推测房价会跌，但到现在为止都是笑话。中国近几年房价涨幅确实高的吓人，一直涨下去不可能，短期内跌下来也不可能。
先给你解释下房价为什么会涨，首先一个开放商圈了一块地，拉投资开始建房子卖，能卖多少卖多少。卖不掉后，以形式上的高价转给其他投资者，这样就形成了增值。那些既得利益者突然发现房子增值了都开始观望不舍得卖出，坐等涨价。21世纪最流行的就是炒房，一本万利，很多人就指望着一次炒房幸福一辈子。但是这之间存在一个问题，就是房子越建越多，而每个人购买的量是有限的。想想假如有一天你的价值一千万的房子突然降到900万，你会怎么做？一旦出现抛房热，房价就会一跌不振。泡沫也随着而来(有点像炒股，大家都坐等最高点抛售)。日本经济崩溃之前也是房价飙涨，而中国很接地气早已超过日本经济泡沫的顶值。这就是为啥很多经济学家看跌的依据。假如有一天真的要崩了，政府肯定不会坐视不管，到时候有个叫房产税的东西让你的房子成为噩梦。有一个词叫“接盘侠“就是说指的是最后一个接受楼市的。
但始终有个问题，就是多米诺骨牌啥时候倒呢？这始终没有一个定数。所以说，兄弟你要是有想买房子的打算就买吧，最好选个地段好的。要是你想炒房，那还是算了。毕竟这东西你想它有多大的增值可能性还是比较小的，套进去了就出不来了。
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